手机版
排名推广
排名推广
发布信息
发布信息
会员中心
会员中心
会员登录
会员登录
会员注册
会员注册
当前位置: 首页 » 行业资讯 » 行业资讯 » 别墅与普通住宅的区别

别墅与普通住宅的区别

更新时间:2025-02-19 02:34:00

别墅与普通住宅的区别(HOUSE房子、住宅;而VILLA别墅
  不仅仅在于环境空间的大小、有天有地的独存性、使用功能的放大,更重要的是,它还是身份的体现,成功的标志。
  别墅一词在国内房地产市场上批代不专。国内的别墅所覆盖的范围极广,它不但包括了每户独幢的独立住宅,发展商也常把双拼别墅(Semi-detached house)、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些住宅都统称为别墅产品。而除了独立别墅(Detached house)和双拼别墅(Semi-detached house),其它这些产品只可以称作TOWNHOUSE,与独立别墅的概念绝然不同。
  眼下一谈及别墅有人马上想到的是洋楼。然而当花巨大的精力和财力,做出一个地地道道的纯正的洋气的东西时,却常常使人感到别扭,因为它的根不在这里。居住应该是植根于本土的居住,栖身也要栖心,传统民居与本土文化血脉相连,影响我们文明数千年的居住传统,是我们祖先传承下来的生存的智慧。
  欧洲风格的别墅也好,一些现代风格的别墅也好,毕竟没有文脉。没有这个人文背景,做得越纯正越别扭。在本土理解异域很难,就是理解了也很难深刻。我们要用自己的观点,自己的爱好,自身的品位重新看待周围的一切。在今天的别墅论坛上,我推崇这个本土化话题,希望有更多同仁关注。 
  生态化设计
  别墅装修要提倡生态室内设计。所谓生态是指人与自然的关系。生态设计强调可持续发展对人类生存和延续的重要作用,承担起后工业时代重大的人类整体生态环境规划与设计的重任。 
  生态室内设计是从室内生命周期出发,把资源、能源、环境和健康作为整体来考虑,研究各室内因素之间的结构和功能关系,使用已有先进技术满足室内平衡。有人称生态室内对于室内设计理念、发展模式和消费方式是一次深刻的革命,并成为21世纪世界室内设计必然的发展方向。
  要实现这个目标,还必须有其他专业的设计师参与,譬如材料与技术、采光、空气调节、可再生资源利用、信息技术等,形成决策智囊机构。从而保证别墅室内生态系统的完整、和谐与稳定。举一个例子,保证自然通风就是别墅生态室内设计必须实现的,要想办法将室外的自然空气引入室内。
  现代科技理念
  室内空间设计的阶段是:立面空间气氛,空间是灵魂,尺度、行为轨迹是空间构成的理性依据。而光的运用是气氛形成的关键。别墅空间内要注入对现代科技、生活方式的理解等要素以形成环境。
  对科技的注重,对生活方式的设计就是以人为本,是对生活品质的追求。投资者讲节约投资成本,往往想到的是节约前期投入,而往往忽视了建筑的全寿命运营统筹。环境共生就是降低建筑能耗,实现循环型社会,同时形成良好室内环境的科学。比如植被屋面、外墙以及中水系统等。 
  环境空间设计的另一个重要因素是生活方式的设计。人在空间内要发生行为,地面的构成影响了古今东西的生活方式。比如中国和世界其他国家一样,屋内即算有木地板也只是发生坐和立的行为,而榻榻米地面运用到日本人的室内就变成可以发生多种行为的空间。
  保持持久个性 
  个性永远是高品位人士的需求,设计师一定要把握这种需求。生活方式的变化使别墅不再存在空间狭小的问题,而是生活程序问题。生活程序发生变化,生活质量也跟着变化,提高别墅生活质量,是每个设计师都要考虑的内容。 
  别墅的格局会使室内设计陷入种种受限,像厨、卫的安排,在使用空间上往往不能满足高品质的需求。另外是采光通风的合理性,试想窗外是迷人景色,可窗的大小与材料不当,就变成了煞风景。还有室内设计的空间再创造性受限。比如说内墙体不能做大的调整,建筑方面要负很大的责任。 
  别墅装修强调现有的空间更大化,更讲究布局的均衡。除了方正饱满,通风透光的基本要点之外,在设计中要更多考虑体现业主个人价值,同时避免俗气的一面。金碧辉煌的空间不一定是好空间,有一个阳光屋,一个大休闲台会客,一个处处可见书籍的空间都是好的空间。 
  全方位搭配 
  别墅是迄今为止人类居住的最高模式。别墅装修施工中会有许多不同于普通居室装修的新问题。比如,别墅往往建在市郊,大多有地下车库,如果土建时没做好防水层,那么施工中就一定要加强防水和防潮方面的考虑。
 别墅面积大,空间穿插交错复杂,要注意主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置,加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑,以及照明度的计算、插座开关的分配、照明的分组,特别是楼层间照明的双回路控制等等,所有这些专业配置,都必须从较高专业水准的标准来设计和施工,才能确保万无一失。
  还有一点,要重视高新技术产品的应用。除了电视、电脑、电话、音响设备之外,还应考虑中央空调系统、家庭地热系统、隐蔽的背景音响系统、中央控制系统、远程监视系统兼家庭安保系统、遥控系统、洁净水系统等等,以免在日后的使用中因没有装置而感到不便。
  简单的想,都是住人的房子,没区别!
  如果一定要区别,那就是住的人不同,他们的金钱拥有量不同。
科信装饰作为郑州别墅装修设计公司中的一家,设计的别墅有 曾小姐洋房张总豪宅设计实景与说明
http://www.hnkxzs.com/cases/160.html
以上内容由河南科信装饰设计工程有限公司整理 http://www.hnkxzs.com 转载请注明出处。