工业地产指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。
中国工业地产在经历了从冷到热，从无序到逐渐规范以后，未来将如何发展呢？国家政策的频频颁布、中国整体产业转移和制造业的产业升级、以及内外资对工业地产的疯狂热捧，使的工业地产的发展趋势充满了太多的变数。
专家认为，中国工业地产的总体发展趋势一定是好的，北京厂房出售伴随着中国经济特别是中国制造业的飞速发展，中国工业地产市场的前景不可估量。
智研咨询发布的《2013-2017年中国工业地产市场调查与投资前景分析报告》共十二章。首先介绍了工业地产行业相关概述、中国工业地产行业市场发展环境等，接着分析了中国工业地产行业运行的现状，然后介绍了中国工业地产行业市场竞争格局。随后，报告对中国工业地产行业做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国工业地产行业发展趋势与投资预测。您若想对工业地产产业有个系统的了解或者想投资工业地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
第一章 工业地产行业相关概述
第一节 工业地产阐述
一、工业地产含义
二、工业地产分类
三、工业地产特性
第二节 工业地产开发模式
一、工业园区开发模式
二、工业地产商模式
三、主体企业引导模式
四、综合运作模式
五、私人业主开发模式
第三节 工业地产企业盈利模式
一、主要以土地溢价增值而获取利润
二、进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利
三、通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利
第二章 2012年中国工业地产行业市场发展环境分析
第一节 2012年中国宏观经济环境分析
一、GDP历史变动轨迹分析
二、固定资产投资历史变动轨迹分析
三、2013年中国经济发展预测分析
第二节 2012年中国工业地产行业政策环境分析
一、中国工业地产政策
二、2012年中国土地政策分析
三、国家调控政策对工业地产的影响
第三节 2012年中国工业地产行业社会环境分析
第三章 2012年中国工业地产行业运行形势分析
第一节 2012年中国工业地产行业发展概述
一、我国工业地产的兴起
二、我国工业地产发展所处阶段
三、工业地产将成房地产投资新亮点
四、惠州工业地产市场的现状和发展潜力
第二节 2012年中国工业地产建设中存在的问题
一、“明星园区”太少，重复建设严重
二、招商引资机制不完善，来者不拒
三、贪大求洋，面子工程
四、资金供应链不完善，融资成瓶颈
第三节 2012年中国工业地产行业应对策略分析
第四章 2012年中国工业地产行业运行走势分析
第一节 2012年世界工业地产发展综述
一、国外工业地产开发商放缓投资中国步伐
二、日本工业地产研究
三、美国工业地产分类及启示
第二节 2012年中国工业地产行业运行走势分析
一、中国工业地产市场已恢复到金融危机前水平
二、发展工业地产，节约集约用地
三、一季度工业地产市场稳步发展
四、中国工业地产联盟成立
第三节 2012年中国工业地产重点城市分析
一、《天津工业地产及产业地产发展红皮书》即将问世
二、重庆工业地产投资热
第五章 2012年中国土地市场运行形势分析
第一节 2012年中国土地供给分析
一、土地供给量开始增大
二、未来土地供给潜力大，农村建设用地成大势所趋
三、政策关注供应端未来土地市场将加大供给
第二节 2012年中国土地需求分析
一、土地需求的特点
二、土地需求量分析
三、重点地区土地需求分析
第三节 2012年影响中国土地需求的因素分析
第六章 2012年中国房地产行业运行形势分析
第一节2012的中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 2012年中国房地产市场运行分析
一、中国房地产市场整体情况
二、中国房地产市场热点问题
三、房地产开发完成情况
四、商品房销售和空置情况
五、房地产开发企业资金来源情况
六、全国房地产开发景气指数
七、2012年中国企业景气指数分析
第三节 近三年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2010年全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2011年全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2012年全国70个大中城市房屋销售价格指数